Vous êtes en train de rénover votre maison et vous souhaitez améliorer son isolation ? Il est temps de vous lancer dans les travaux d’isolation. Mais où commencer ? Quels matériaux choisir ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Nous vous donnons toutes les informations dont vous avez besoin pour entamer vos travaux d’isolation maison.
Quelles sont les meilleures méthodes pour isoler sa maison ?
Lorsque l’on se lance dans un projet de rénovation d’une maison, l’ampleur de la tâche à accomplir peut parfois déstabiliser et l’on ne sait plus vraiment par où commencer !
Un des points clés pour une rénovation réussie et un confort total dans votre nouvelle maison, c’est l’isolation. En effet, à quoi bon chauffer (ou rafraîchir en été) votre logement s’il est mal isolé ? Cela cause de grandes pertes d’énergie et… d’argent !
Voici un guide pour vous aider à prioriser les travaux d’isolation dans votre habitation.
Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique ?
Rénover sa maison pour avoir une meilleure isolation thermique
En fonction de son année de construction, l’isolation d’une maison peut avoir perdu de son efficacité, voire même être totalement inexistante ! Il est donc important pour commencer de faire le point sur l’isolation en place. Dans les bâtiments déjà isolés, il faut savoir que les matériaux isolants perdent de leur efficacité avec les années, car ils se tassent au fil du temps.
Rénover sa maison pour faire des économies d’énergie
Rénover l’isolation de sa maison permet d’avoir une meilleure inertie été comme hiver, et donc plus de confort. Vous aurez moins chaud en été, et la chaleur sera mieux conservée en hiver, ce qui veut aussi dire moins de dépenses d’énergie à température égale !
Comment isoler sa maison ?
Bien souvent, lorsqu’on parle d’isolation, on pense en priorité à l’isolation des murs et aux fenêtres. S’ils sont importants puisqu’ils peuvent représenter jusqu’à 20% des déperditions thermiques, ce n’est pourtant pas par là que les fuites et ponts thermiques sont les plus importants.
Isoler en priorité la toiture et les combles perdus
En effet, 30% des déperditions se font par le toit ! Il convient donc dans votre projet de rénovation de prévoir un traitement adapté pour l’isolation des combles perdus en fonction de leur nature.
Ainsi la toiture et les combles perdus doivent être une vraie priorité. Plusieurs méthodes existent aujourd’hui, la plus efficace pour lutter contre les ponts thermiques étant l’isolation par soufflage. Les “flocons” d’isolant se répartissent dans les moindres recoins pour permettre une isolation uniforme de l’ensemble des combles perdus. À la clé, un gain de confort en hiver… mais aussi en été !
Quel isolant choisir pour mes combles perdus ou ma toiture ?
En fonction de votre budget, des économies d’énergie et de la performance thermique souhaitée, de nombreux matériaux peuvent être utilisés pour l’isolation des combles perdus et de la toiture :
- Laine de verre
- Laine de roche
- Laine de coton
- Laine de mouton
- Laine de bois
- Ouate de cellulose
- Ouate de chanvre
- Granulés de liège expansé
La plupart des matériaux isolants existent en flocons pour l’isolation par soufflage, et en panneaux rigides.
Pour l’isolation de la toiture, les panneaux isolants rigides seront parfaits pour permettre l’installation d’une finition propre, comme des plaques de plâtres.
Isoler les murs périphériques de la maison
Une fois la toiture isolée, si cela est nécessaire, vous pouvez isoler les murs de la maison.
Quels murs isoler en premier ?
Si votre construction est récente (après 2001) l’isolation des murs est généralement suffisante et une rénovation n’apporte pas un retour sur investissement rapide. En revanche pour les constructions antérieures et en particulier les bâtiments datant d’avant 1975 (date de la première réglementation thermique), c’est une 2ème étape indispensable pour isoler efficacement et éliminer les ponts thermiques.
Il va donc s’agir dans ce cas de procéder à des travaux d’isolation des murs périphériques, et plusieurs options s’offrent à vous.
Comment choisir entre isolation intérieure et isolation extérieure ?
Pour la rénovation de l’isolation des murs de votre maison, vous avez le choix entre 2 méthodes :
- l’isolation par l’intérieur (également appelée ITI)
- l’isolation par l’extérieur (également appelée ITE)
L’isolation par l’intérieur est intéressante si vous ne souhaitez pas, ou ne pouvez pas (PLU, zone régie par les ABF) modifier la façade. Dans ce cas, le nouvel isolant sera posé à l’intérieur, selon différentes techniques en fonction de l’existant (panneaux isolants avec doublage BA13 inclus, ou bien rails métalliques avec isolant en plaques puis plaques de plâtres par exemple).
On dénote 2 inconvénients à l’isolation par l’intérieur en rénovation :
- elle réduit la surface intérieure du logement
- les performances thermiques sont moindres que l’isolation extérieure
L’isolation par l’extérieur s’est démocratisée ces dernières années avec la mise en place d’aides financières (sous condition de ressources). Ces travaux offrent les meilleures performances en terme d’isolation thermique et de limitation des déperditions thermiques.
C’est la solution idéale si vous souhaitez profiter des travaux d’isolation pour refaire la façade de votre maison.
Attention tout de même, pensez bien à faire une déclaration de travaux en mairie pour l’isolation extérieure !
Isoler les planchers bas pour gagner en confort
Enfin, complément indispensable pour une isolation au top de tout votre logement, et pour économiser encore un peu plus sur vos factures d’énergie tout en gagnant en confort : l’isolation de cave / garage !
Les planchers dits “bas”, sont à l’origine de 10% des déperditions thermiques, et créent surtout un grand inconfort pour les occupants de la maison. Vous savez, la sensation désagréable de froid qui émane du sol, le carrelage que vous n’osez pas parcourir pieds nus en hiver…
En isolant le plafond de votre cave ou garage, vous réduisez ces effets… et vos consommations d’énergie liées au chauffage !
Quel est le coût de l’isolation thermique d’une maison ?
Le coût de rénovation de l’isolation thermique de votre maison dépend des travaux engagés (isolation intérieure, isolation extérieure, isolation de la toiture, isolation des combles…), du type de matériau isolant choisi, et de la finition.
En moyenne, voici les coûts auxquels vous devez vous attendre :
- Isolation par l’intérieur : 50 à 90€/m2
- Isolation par l’extérieur : 110 à 230€/m2
- Isolation des combles perdus : 50 à 90€/m2
- Isolation des combles aménageables : 50 à 90€/m2
- Isolation de la toiture par technique du sarking : entre 90 et 250€/m2
- Isolation des planchers bas / cave : 40 à 60€/m2
Quelles sont les aides de l’État pour l’isolation ?
Après la disparition de l’isolation à 1€, l’État a mis en place plusieurs mesures et aides en faveur de la rénovation énergétique, et tout particulièrement des aides pour le financement de travaux d’isolation.
En fonction de votre situation, de vos ressources, et des travaux d’isolation à effectuer dans votre maison, des aides peuvent vous vous permettre de financer votre éco-rénovation : MaPrimeRénov’, Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), taux de TVA réduits, etc.
N’oubliez pas de vous renseigner auprès de votre Région, des aides locales peuvent également être accordées !
